Парцелът е с лице на главен път Бургас-Варна около 50м., със завишени показатели подходящ за масивно жилищно или търговско застрояване.
Отстояние от плажната ивица: около 600м.
Строителни показатели: кинт:1,5
плътност:30%
височина:15м.
Намира се в атрактивен район с активно строителство на жилищни сгради и търговски комплекси. Според строителните показатели може да се достигне РЗП-3900-4000кв.м.