Парцелът е с лице на главен път Бургас-Варна около 50м., със завишени показатели подходящ за масивно жилищно или търговско застрояване.

Отстояние от плажната ивица: около 600м.

Строителни показатели: кинт:1,5

                                    плътност:30%

                                    височина:15м.

Намира се в атрактивен район с активно строителство на жилищни сгради и търговски комплекси. Според строителните показатели може да се достигне РЗП-3900-4000кв.м.